VOCÊ SABIA QUE PODE RECEBER DE VOLTA ATÉ 75% DO VALOR PAGO NO SEU LOTE?
Com a nossa ajuda, o método Recuperação Imobiliária Valorizada - RIV já devolveu mais de R$ 500.000,00 para pessoas que enfrentavam desafios com seus lotes. Queremos te ajudar também! Descubra agora se o RIV pode ser a solução que você procura. Fale conosco e vamos começar a resolver isso juntos!
Advogado Especialista - Referência Nacional
George Fernando
Lopes Vieira
Graduado em Direito pela UNIARA, advogado, especialista em Direito Empresarial pela FGV/SP e em Direito Civil pela USP/RP. Aprovado em 11º lugar como aluno especial no programa de Mestrado da USP/RP, no módulo Sociedade de Consumo e Litígios em Massa. Foi professor assistente no módulo de Direito Empresarial e Contratos Empresariais e realizou diversas palestras em universidades sobre Contratos, Sistema de Responsabilidade no Código Civil e no Código de Defesa do Consumidor e Técnicas de Negociação.
Foi membro da Comissão de Direito Empresarial da 5ª Subseção de Araraquara (2021/2024) e presidente da Comissão OAB Vai à Universidade, também da 5ª Subseção de Araraquara/SP (2021/2024). Atuou como defensor dativo no Tribunal de Ética e Disciplina da 8ª Turma Disciplinar da OAB de São Paulo (2022/2024)
Independente do Motivo
É seu direito cancelar a compra do imóvel
Perdeu o interesse na aquisição do imóvel ou da cota?
Não tem mais condições de pagar as parcelas em dia?
Avaliou com mais calma e percebeu que não é o melhor investimento, no momento?
Não consegue mais fazer o pagamento?
Vai ser mudar para outra cidade?
Houve quebra de contrato por parte da construtora, incorporadora ou loteadora?
PARECERES E OUTROS TEMAS
Se você não encontrou sua demanda nesta lista, não se preocupe. Clique aqui para ver todos os serviços ou, se preferir, envie-nos uma mensagem.
Não espere ficar inadimplemente
Inadimplemente!
Na hora de desfazer um contrato de compra de terreno financiado ou imóvel, muitas construtoras dificultam o processo, utilizando cláusulas abusivas para pressionar o consumidor e tentar manter o negócio. No entanto, você tem o direito de realizar o distrato imobiliário e recuperar os valores pagos, seja de forma integral ou parcial, dependendo das particularidades do caso.
Contar com uma assessoria jurídica especializada em distratos imobiliários é fundamental para proteger seus direitos e evitar prejuízos. Um advogado experiente pode identificar cláusulas abusivas e negociar condições mais justas na devolução de terrenos financiados ou imóveis comprados diretamente de construtoras.
Não espere a situação se agravar. Se você já atrasou parcelas ou está inadimplente, é ainda mais importante buscar auxílio jurídico. A construtora pode tentar impor condições desvantajosas no momento do distrato do contrato, mas, com o suporte de um advogado especializado, você pode garantir seus direitos e negociar a devolução do imóvel ou terreno de forma segura e justa.
Se você está pensando: "Comprei um terreno e não consigo pagar, o que fazer?" ou "Posso devolver um terreno financiado?", entre em contato conosco para esclarecer suas dúvidas. Estamos prontos para ajudá-lo a resolver sua situação com rapidez e segurança.
A depender do caso, você poderá recuperar todos os valores pagos, de uma só vez, acrescidos de juros e devidamente corrigidos monetariamente.
Multipropriedade, loteamentos, imóveis adquiridos na planta diretamente com construtoras, incorporadoras ou loteadoras.
Atendimento?
Como funciona o
Passo 1
Atendimento:
Você entra em contato conosco pelo WhatsApp, fala com alguém da nossa equipe e explica as particularidades do seu caso.
Passo 2
Envio de documentos:
Você nos envia os documentos que forem solicitados, para que possamos definir a melhor solução para o seu problema.
Passo 3
Agendamento de Reunião:
Após analisar seu relato e os documentos enviados, caso sua demanda seja viável, agendaremos uma reunião presencial ou online.
Passo 4
Assinatura de procuração e contrato
Você assina a procuração e o contrato que enviarmos, para que possamos tomar as medidas jurídicas cabíveis.
Passo 5
Requerimento administrativo ou judicial:
Com a documentação encaminhada e com a procuração e o contrato assinados, tomaremos as medidas jurídicas que garantam os seus direitos o mais rapidamente possível.
Passo 6
Atualização do caso:
Periodicamente, você receberá da nossa equipe informações a respeito do andamento do seu caso.
Lopes Vieira Advogados é o o escritório mais bem avaliado da Região de Araraquara/SP, o primeiro escritório do conceito boutique e eleito por três vezes, uma referência Nacional no segmento Justiça e Empreendedorismo 2018, 2020 e 2023.
Lopes Vieira em números
+1000
Processos
3
Prêmios como melhor escritório
+10
Anos de História
O QUE VOCÊ PRECISA SABER?
Não é preciso estar em dias com as prestações para solicitar o distrato;
Conforme a data de assinatura do seu contrato, é possível recuperar até 90% dos valores pagos, corrigidos e em parcela única;
Em caso de atraso na entrega do lote ou das obras, é possível pleitear devolução de 100% e outras indenizações;
Você precisa da cópia do contrato que assinou e o extrato/demonstrativo de pagamentos realizados. Se você não tem, solicite à Loteadora ou Construtora. Eles são obrigados a ter fornecer;
A multa não pode ser aplicada sobre o valor total do contrato, mas sim sobre os valores que foram pagos;
Não pode haver cobrança de “fruição” ou “taxa de ocupação” em lotes que não foram construídos;
Ainda que você tenha construído algo, é possível buscar indenização pelas benfeitorias realizadas;
Caso já tenha assinado o Distrato, ainda assim é possível questionar os valores e recuperar o que foi cobrado a mais;
O processo judicial hoje é todo digital, ou seja, é pouco provável que você necessite sair do conforto da sua casa para solucionar seu problema.
VISÃO
O conceito de
Boutique Jurídica